國(guó)產(chǎn)局不標(biāo)售土地後，建商對(duì)大面積土地需求更為積極。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】宜蘭縣政府於99年9月16日公開標(biāo)售「宜蘭市運(yùn)動(dòng)公園附近地區(qū)(省道以西部分)市地重劃抵費(fèi)地」4筆土地及「宜蘭縣政中心區(qū)段徵收」可建築土地3筆土地，合計(jì)7筆土地，成功標(biāo)出6筆土地，標(biāo)脫率近九成，平均溢價(jià)幅度在16~17%。

開標(biāo)結(jié)果如下：(一)宜蘭市運(yùn)動(dòng)公園附近地區(qū)(省道以西部分)市地重劃抵費(fèi)地標(biāo)脫3宗土地，標(biāo)脫總面積649.06坪，標(biāo)售底價(jià)9874萬元，得標(biāo)總金額達(dá)1億1510萬元，平均溢價(jià)幅度17 %。(二)宜蘭縣政中心區(qū)段徵收可建築土地標(biāo)脫3宗土地，標(biāo)脫總面積380.87坪，標(biāo)售底價(jià)2795萬元，得標(biāo)總金額達(dá)3245萬元，平均溢價(jià)幅度16%。

宜蘭縣政府表示，這次流標(biāo)的宜蘭市運(yùn)動(dòng)公園市地重劃抵費(fèi)地進(jìn)士段364地號(hào)，有2筆投標(biāo)封，但因誤用投標(biāo)專用信封及未至收文室押註送達(dá)時(shí)間，造成廢標(biāo)，否則這次標(biāo)售的土地將全部標(biāo)脫。

宜蘭縣政府是繼高雄市政府前一日標(biāo)售土地幾乎完全脫標(biāo)後，又一個(gè)標(biāo)售土地幾乎完成脫標(biāo)的縣市政府標(biāo)售案，兩者相同之處在於提出標(biāo)售的土地都屬於菁華區(qū)，所以吸引建商投標(biāo)，宜蘭縣政府標(biāo)案得標(biāo)價(jià)還高出底價(jià)16~17%，顯示建商仍看好該區(qū)未來房市發(fā)展。

目前各縣市政府標(biāo)售土地幾乎成為縣市政府財(cái)源所在，臺(tái)中市即入帳千億元以上，臺(tái)北縣政府的副都心標(biāo)案更成為全國(guó)關(guān)注標(biāo)的，這現(xiàn)象跟國(guó)有財(cái)產(chǎn)局不再標(biāo)售土地有關(guān)，畢竟建商要尋找各區(qū)域菁華區(qū)大面積土地不易，有這類大面積菁華區(qū)土地標(biāo)售都不想缺席，各縣市政府在中央補(bǔ)助款不足支應(yīng)各縣市發(fā)展之下，只能積極另闢財(cái)源，抵費(fèi)地或區(qū)段徵收土地的出售就成為一大財(cái)源。